转眼间2023年已经过去一个月了，这一个月，很多城市都成功实现了“报复性复苏”。
尤其是在春节期间，到访量和成交量都迎来了“开门红”，楼市掀起回暖的浪潮。
(资料图片仅供参考)
那么1月芜湖楼市情况如何？又是哪家楼盘强势登顶？刚刚， 2023年1月芜湖楼市销售榜单正式公布！ （本文数据统计时间为2023年1月31日晚6：00）
▲ 芜湖实景图
本月重点内容抢先看 （数据来源：芜湖房地产交易信息网） ：
① 2023年1月芜湖各区域新房二手房成交量公开， 其中各区商品住宅销售套数为 1226套 ，成交面积17.2万㎡；二手房销售套数为 1730套 ，成交面积17.4万㎡；
② 2023年1月芜湖房企成交面积排行榜前10强中， 赭山春秋 以 6963.68㎡成交面积 登顶冠军，其次是 碧桂园黄金时代 成交面积5194.73㎡，第三名是 保利和光瑞府 ，成交面积3859.54㎡；
③ 从成交数据来看， 赭山春秋 仅一次加推就在1周内备案成交64套房源，不愧是新卷王， 此外去年三四季度入市的纯新盘也纷纷发力， 和光瑞府、赭山隐秀2家热门楼盘成功上榜且位居高位 。
④ 1月刚开始，芜湖公积金就再出新政， 全面放开异地公积金贷款 ，希望能引进更多人才来芜湖买房。
⑤ 引人注目的是，1月芜湖 一大波纯新盘强势袭来。 不是公布案名就是公开临时营销中心，房价格局估计会出现新变化。
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楼市数据出炉！赭山春秋强势登顶
废话不多说，我们直接用数据简单来回顾下 2023年1月的芜湖楼市 。
第一张成绩单
截至2023年1月31日，芜湖新房共卖出 1226套 ，成交面积17.2万㎡；二手房销售套数为 1730套 ，成交面积17.4万㎡，对比上月数据都略有上浮。
从成交套数来看，无论是新房还是二手房，基本都集中在 镜湖、鸠江和弋江区 ，此外，无为市的成交情况也还不错。
相比较而言，市区还是大部分人的买房选择。
第二张成绩单
第一名：赭山春秋，成交面积6963.68㎡
第二名：碧桂园黄金时代，成交面积5194.73㎡
第三名：保利和光瑞府，成交面积3959.54㎡
赭山春秋， 时隔2年后在今年1月终于再次加推，备案均价1.43万/㎡，价格直接比二手房倒挂了8000元/㎡。
因此成绩斐然，根据我们的统计， 项目这次开盘5天就成功备案 全部64套住宅房源 ，成交面积达到6963.68㎡，成功登顶本月销售榜单。
碧桂园黄金时代， 从2021年底入市开始就一直卖得火热，去年以来一直都是每月成交数据榜单的常驻人员。
值得一提的 保利和光瑞府和信达赭山隐秀， 位列1月销售面积榜单三四名，这两家楼盘都是去年下半年入市的新盘，一经入市就纷纷发力，可以说是“一炮打响了名声”。
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1月公积金再发新政，纯新盘动作频频
从去年至今，一二三线城市纷纷发布新政，调控浪潮一潮高过一潮！
从中央到地方，从金融端到政策端，降首付、降利率、公积金提额、购房补贴、补贴契税、松限购、松限售、免增值税......
在去年多项新政的基础上，1月芜湖再发新政。
1月9日，芜湖住房公积金管理处发文， 芜湖将全面开放异地公积金贷款业务 ，在异地按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上符合条件就可以申请， 有效期2年！
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利好政策加持下，我注意到，去年下半年出让的一些新地块，最近也是动作频频，不是纯新盘案名公布，就是临时售楼处公开，不知道是不是也想趁着这波新年新气象。
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扁担河以东3#地块去年被交投置业拿地 ，近期公布案名—— 大信府 。根据公开的信息，项目计划在今年5月开始动工。
最近项目正在招标营销策划代理公司，看起来应该很快就会有新消息。
无独有偶， 去年10月被宜居拿下的扁担河以东2#地块，近期定名为 梦溪观澜小区 ， 计划在7月动工。
地块上将新建住宅、商业、小区公共配套设施，预计项目建成后将实现销售收入218300.76万元。
就在前两天，纯新盘 卓瑞悦光年 公开了临时售楼处，就在经开区千岛湖路109号凤鸣湖公寓。
项目是去年12月由华瑞地产拿地后打造的新项目，定位是 卓瑞地产20周年焕心之作 ，将打造区域内改善楼盘，产品包含洋房、小高层和高层，毛坯交付，现在价格还没定，不过预计是高于周边房价水平。
1月17日，芜湖官方公布了高新区西湾园区曼顿庄园南侧地块的案名—— 紫金苑， 同时也公布了规划建筑方案设计的批前公示。
由8栋住宅组成，总高21-26层，其中有684套回购房，应该是分布在1-3、5-8#楼，南侧还有一个15班制幼儿园。
合理的预测，从2月开始，芜湖将不断有纯新盘登场亮相，房价格局也会出现新变化。
届时市场能否因为这些新盘出现“质变”，就是一个新的“谜团”了，还是可以期待一下的~
