(资料图片仅供参考)
不知不觉2023年进入了第一季度的最后一月，万众期待的宁波首批次集中土拍也是如约而至。
近日，宁波有关部门发布了2023年度市区第一批拟出让住宅用地清单，并 计划在今年5月底前分批挂牌出让。
据我了解：2023年宁波市区首批计划出让 26块宅地，涉及98.3公顷土地面积。其中，23块为商品房用地（海曙1宗、江北3宗、鄞州8宗、镇海5宗、北仑3宗、奉化3宗），3块为租赁用地（鄞州2宗、奉化1宗）。
值得注意的是，奉化在缺席了一整年之后选择回归土拍市场，也拿出了诚意满满的干货。
此外，海曙、鄞州、江北和镇海等地都不同程度地拿出了不少优质地块，不少还都是黄金宝地，格外吸引眼球。
好了话不多说，直接上干货！一起来看看这26块宅地的具体情况吧！
NO1：海曙区HS16-02-32a地块
位置：海曙南门街道
范围：东至祖关山路，南至地块界限，西至尹家堰河，北至地块界限
土地面积：3.8公顷
用地性质：住宅用地
容积率：2.4
NO2：江北区JB12-02-02
位置：江北庄桥街道
范围：东至规划道路，南至规划道路，西至康桥南路，北至规划道路
土地面积：3.0公顷
用地性质：住宅用地
容积率：2.3
NO3：江北区JB15-06-14a、14b
位置：江北前江街道
范围：东至开元路，南至北环西路，西至东升河，北至长兴路
土地面积：5.76公顷
用地性质：住宅用地、商服用地
容积率：2.6
NO4：江北区JB14-01-34、37地块
位置：江北洪塘街道
范围：东至洪大路，南至洪兴路，西至洪盛路，北至洪发路
土地面积：5.86公顷
用地性质：住宅用地
容积率：2.76
NO5：镇海区XCL03-01-02地块
位置：镇海庄市街道
范围：东至明海路，南至永茂东路
土地面积：7.58公顷
用地性质：住宅用地
容积率：2.4
NO6：镇海区ZH07-04-24-a、b、c 地块
位置：镇海骆驼街道
范围：南至永平西路，西至规划支路，北至永昌路
土地面积：4.93公顷
用地性质：住宅用地、商服用地
容积率：1.05
NO7：镇海区ZH03-01-19-01地块
位置：镇海蛟川街道
范围：东至金丰路，南至中官路
土地面积：3.53公顷
用地性质：住宅用地
容积率：2.6
NO8：镇海区ZH06-03-45-01地块
位置：镇海庄市街道
范围：西至兴海路，北至聚兴路
土地面积：4.22公顷
用地性质：住宅用地
容积率：2.5
NO9：镇海区董家畈A -5-2地块
位置：镇海区骆驼街道
范围：南至兴骆路，西至慈海路
土地面积：0.54公顷
用地性质：住宅用地、商服用地
容积率：2.2
NO10：北仑区BLXB04-04-13b地块
位置：北仑小港街道
范围：东至定港路，南至规划山下路，西至陈山路，北至规划绿地
土地面积：1.64公顷
用地性质：住宅用地
容积率：2.2
NO11：北仑区BLZB22-02-02地块
位置：北仑新碶街道
范围：东至规划道路，西至规划道路，南至万益路，北至黄山路
土地面积：3.54公顷
用地性质：住宅用地
容积率：2.5
NO12：北仑区BLXB04-05-14b、BLXB04-05-15a地块
位置：北仑小港街道
范围：东至山下路，南至东庙山路，西至规划绿地，北至规划绿地
土地面积：12.46公顷
用地性质：住宅用地
容积率：2.5
NO13：明湖 片区D1-2-1#2#3#地块
位置：鄞州邱隘镇
范围：东至芳草路、南至宁穿路、西至湖茵路、北至苳家横河
土地用途：商住混合用地
容积率：2.126
用地面积：3.57万平方米
建筑面积：7.5898万平方米
NO14： 鄞州区YZ06-13-b4地块
位置：鄞州 中河街道
范围：东至沧海路、南至堇山东路、西至地块界线、北至嵩江东路
土地用途：住宅用地
容积率：1.9
用地面积：1.8万平方米
建筑面积：3.42万平方米
NO15： 鄞州区JD10-A5-1地块
位置：鄞州福明街道
范围：东至新天路、南至樟树街、西至沧海路、北至惊驾路
土地用途：住宅用地
容积率：2.1
用地面积：2.91万平方米
建筑面积：6.111万平方米
NO16： 鄞州区06-04-01#地块
位置：鄞州东钱湖镇
范围：东至莫枝北路，南至用地界线，西至中塘河，北至白石北路
土地用途：住宅用地
容积率：2.15
用地面积：2.21万平方米
建筑面积：4.7515万平方米
NO17： 鄞州区YZ07-04-C1、YZ07-04-b2-B地块
位置：鄞州钟公庙街道
范围： 东至后庙直河、南至嵩江中路、西至东九路、北至东七路
土地用途：商住混合用地
容积率：2.57
用地面积：6.54万平方米
建筑面积：16.808万平方米
NO18： 鄞州区JS-10-e7地块
位置：鄞州姜山镇
范围： 东至人民路、南至人民南路、西至马池头河、北至南大路
土地用途：住宅用地
容积率：2.75
用地面积：5.75万平方米
建筑面积：15.8125万平方米
NO19： 鄞州区12-01-g1地块
位置：鄞州云龙镇
范围： 东至龙翔路、南至长山江路、西至云豪路、北至荻江路
土地用途：住宅用地
容积率：2.2
用地面积：2.32万平方米
建筑面积：5.104万平方米
NO20： 首南YZ09-04-j1地块
位置：鄞州首南街道
范围： 东至用地界线、南至园池路、西至它山堰路、北至中惠东路
土地用途：租赁住宅用地
容积率：2.0
用地面积：1.42万平方米
建筑面积：2.84万平方米
NO21： 福明公检法大楼西北侧地
位置：鄞州福明街道
范围： 东至用地界线、南至用地界线、西至用地界线、北至明珠路
土地用途：租赁住宅用地
容积率：1.80
用地面积：0.39万平方米
建筑面积：0.702万平方米
NO22： 鄞州区GX05-01-03-02、GX05-01-16-02a、GX05-01-03-03地块
位置：鄞州 梅墟街道
范围：东至求精路、西至规划道路、南至甬江大道、北至甬江滨江绿带
土地用途：商住混合用地
容积率：1.1
用地面积：8.94万平方米
NO23： 奉化区FH24-02-09a地块
位置：奉化岳林街道
范围： 东至绿化带、南至大成路、西至圆峰路、北至规划道路
土地用途：商住混合用地
容积率：2.5
用地面积：2.37万平方米
建筑面积：5.925万平方米
NO24： 奉化区FH25-01-03a地块
位置：奉化岳林街道
范围： 东至规划道路、南至奉白公路、西至中山东路以南4号地块、北至中山东路
土地用途：租赁用地
容积率：3.0
用地面积：0.48万平方米
建筑面积：1.44万平方米
NO25： 奉化区FH13-02-17b地块
位置：奉化 锦屏街道
范围：东至用地范围线、南至河道、西至开源路、北至用地范围线
土地用途：住宅用地
容积率：2.4
用地面积：1.47万平方米
建筑面积：3.528万平方米
NO26： 奉化区FH33-02-05地块
位置：奉化 西坞街道
范围：东至用地范围线、南至用地范围线、西至用地范围线、北至东江绿化带
土地用途：住宅用地
容积率：2.0
用地面积：1.26万平方米
建筑面积：2.52万平方米
你们觉得这26块地中会有几块出现在今年首批次集中土拍中，欢迎留言预测！
